1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
川口市
43.4万円/㎡
前年比+2.2%
川口第1ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,669万円
42.8万円/㎡
701
1,346
1,991
2,636
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,991万円
34.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
川口第1ローヤルコーポ
1,480万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 39.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,480万円 | 37.9万円 | 4階 | 39.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,180万円 | 39.0万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 38.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 40.7万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,330万円 | 38.8万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,180万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.28㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,330万円 | 41.6万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,380万円 | 39.6万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,180万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.28㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/25 | 2,380万円 | 42.5万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 41.5万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,650万円 | 44.1万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 44.5万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,650万円 | 47.4万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 23.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/03 | 2,190万円 | 36.5万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 1,430万円 | 25.6万円 | 5階 | 55.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/14 | 2,290万円 | 38.1万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,480万円 | 37.9万円 | 39.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/10 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,390万円 | 28.7万円 | 48.39㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソフィア川口青木町 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 1,780万円 | 42.7万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | 群峰川口本町マンション 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 2,498万円 | 54.2万円 | 46.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 藤和川口本町コープ 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 1,960万円 | 47.4万円 | 41.35㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 川口サニーコーポ 川口市本町一丁目 | 川口駅7分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.47㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 川口第2ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,280万円 | 33.5万円 | 38.22㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/31 | 末広マンション 川口市末広一丁目 | 川口駅9分 | 1,390万円 | 33.2万円 | 41.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/21 | 光ビル 川口市本町四丁目 | 川口駅1分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2021/10/01 | ライネスハイム川口 川口市金山町 | 川口駅7分 | 1,680万円 | 41.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,300万円 | 49.4万円 | 46.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 1,880万円 | 40.8万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション川口第3 川口市川口一丁目 | 川口駅9分 | 2,099万円 | 50.0万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/28 | つくし第3マンション 川口市元郷五丁目 | 川口元郷駅12分 | 1,390万円 | 33.1万円 | 42.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/20 | コーポトーク 川口市幸町三丁目 | 川口駅7分 | 1,050万円 | 32.4万円 | 32.39㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/18 | 幸クイーンコーポ 川口市幸町三丁目 | 川口駅3分 | 980万円 | 29.7万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/05 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.88㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、川口市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は川口市の平均と比較して12.7%割安です。